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年报现场|太古地产主席白德利:减少非核心资产,实现资本再循环

发布日期:2022-03-31 09:44    点击次数:177


新京报讯(记者 张晓兰)3月10日,太古股份有限公司及太古地产有限公司召开2021年业绩会。太古股份有限公司及太古地产有限公司主席白德利在业绩会上表示,“太古地产会减少一些非核心资产,实现资本再循环战略,专注大中华区、东南亚地区的发展,增强公司核心业务的发展机遇。”据财报显示,2021年,太古地产实现收入为158.91亿港元,同比增长19%;公司股东应占呈报溢利71.21亿港元,同比增长74%;主要撇除投资物业估值变动后,公司股东应占基本溢利由2020年的126.79亿港元减少至2021年的95.41亿港元,同比减少25%,主要是由于出售香港投资物业的溢利减少所致。白德利介绍,最近太古地产宣布投资70亿元发展西安太古里项目,成为太古地产在中国内地的第七个项目,也是太古地产在西安首个发展业务。在中国内地市场,商业业务的组合带来强劲回报,太古地产在中国内地第六个发展项目——上海前滩太古里已于2021年9月开业。此外,北京三里屯太古里的延伸部分——三里屯太古里西区也于2021年12月开业。谈及中国香港零售行业以及香港写字楼市场时,公司管理层表示,对香港零售市场,太古地产会继续向租户提供一些帮助,比如全额租金减免。在疫情的影响下,过去几年写字楼市场相对艰难。但在租金方面,太古地产很有信心,因为香港对写字楼有很大的需求,写字楼市场在今年前三个月可能会比较难一些,但之后公司有信心会改善。展望公司未来发展走向,白德利表示,今年太古地产推行了新增长策略,计划未来十年将投放超1000亿港元,在中国香港、内地和东南亚发展多个项目。其中,太古地产计划将超过一半的资金投资于中国内地市场,并以一线及新一线城市的零售主导综合发展项目为重点。此外,太古地产会将三分之一的资金投放在中国香港市场,继续扩展优化太古坊和太古广场。新京报记者 张晓兰 封面图来源 企业官网编辑 武新 校对 杨许丽


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